Mennica Towers

Mennica Towers

Mennica Legacy Tower

Kompleks biurowy Mennica Towers widziany z ul. Żelaznej (2021)
Państwo	Polska
Województwo	mazowieckie
Miejscowość	Warszawa
Adres	ul. Prosta 18, 00-838 Warszawa
Typ budynku	biurowy
Architekt	Goettsch Partners[1]
Inwestor	Golub GetHouse / Mennica Polska[1]
Wysokość całkowita	140 m
Wysokość do dachu	140 m
Kondygnacje	32 + 4 podziemne
Powierzchnia użytkowa	65 630 m²
Rozpoczęcie budowy	2015 / 2016
Ukończenie budowy	2020[2][1]
Właściciel	Golub GetHouse / Mennica Polska
Położenie na mapie Warszawy Mennica Towers
Położenie na mapie Polski Mennica Towers
Położenie na mapie województwa mazowieckiego Mennica Towers
52°13′57,65″N 20°59′35,02″E/52,232680 20,993060
Multimedia w Wikimedia Commons
Strona internetowa

Mennica Towers, do 2025 Mennica Legacy Tower – kompleks dwóch budynków biurowych zrealizowany przez Golub GetHouse i Mennicę Polską w warszawskiej dzielnicy Wola. Obiekt znajduje się przy ul. Prostej 18, między ulicami: Prostą, Żelazną i Pereca.

W skład kompleksu wchodzą: 140-metrowy wieżowiec (Wieża mBank) oraz sąsiadujący z nim budynek o wysokości 43 metrów^[3]. Inwestycja powstała w miejscu dawnej siedziby Mennicy Polskiej, wyburzonej w 2016 roku^[4][5].

Od września 2025 roku wyłącznym właścicielem kompleksu jest Mennica Polska S.A., która podjęła decyzję o zmianie nazwy na Mennica Towers^[6].

Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Goettsch Partners^[7] z Chicago we współpracy z biurem Epstein^[3]. Bryłę budynku charakteryzują zaokrąglenia, podział fasady oraz przeszklone główne lobby o wysokości 12 metrów^[8].

Łączna powierzchnia najmu wynosi 65 630 m². W 32-piętrowym wieżowcu znajduje się 50 750 m² powierzchni biurowej, natomiast w drugim, 9-piętrowym budynku – 14 880 m²^[9][10]. Kompleks dysponuje również 4500 m² powierzchni handlowo-usługowej, przeznaczonej m.in. na centrum fitness, centrum konferencyjne, restaurację, kawiarnię oraz lokale usługowe na parterach.

Obiekt uzyskał certyfikaty ekologiczne BREEAM na poziomie „Excellent”^[11] oraz LEED na poziomie „Platinum”. Zastosowano w nim system zarządzania budynkiem (BMS), sterujący zużyciem energii i wody, oraz systemy izolacyjne o klasie odporności ogniowej A1^[1].

Przed budynkami wytyczono dwa ogólnodostępne place. Większy, o powierzchni 4750 m², prowadzi między arkadami obu brył i jest dostępny od strony ulicy Prostej. Drugi, mniejszy plac, zlokalizowany jest u zbiegu ulic Pereca i Żelaznej^[11]. Przestrzeń ta tworzy ciąg pieszy łączący wieżowiec z niższym budynkiem, przy którym funkcjonują ogródki gastronomiczne^[12].

W ramach inwestycji odtworzono fragment ulicy Waliców na odcinku między ulicami Prostą a Pereca^[13].

Generalnego wykonawcę wyłoniono w IV kwartale 2015 roku, a prace budowlane rozpoczęły się na przełomie lat 2015 i 2016. Pierwotnie planowano oddanie inwestycji do użytku w 2018 roku^[14].

Pod koniec 2019 roku do niższego Budynku Zachodniego wprowadził się jego jedyny najemca – firma WeWork^[15]. Prace wykończeniowe w wieżowcu trwały w 2019 roku^[16], a zakończyły się jesienią 2020 roku. Głównym najemcą wieżowca został mBank, który nadał mu nazwę Wieża mBank^[17]. W budynku ulokowano również biura deweloperów: Golub GetHouse i Mennicy Polskiej^[18].

• 103 000 m² – całkowita powierzchnia kompleksu^[8]
• 65 630 m² – całkowita powierzchnia najmu^[19][20][21].
• 50 750 m² – powierzchnia najmu wieżowca
• 14 880 m² – powierzchnia najmu drugiego budynku
• 1750 m² – powierzchnia typowego piętra biurowego w wieżowcu^[22]
• 1860 m² – powierzchnia typowego piętra biurowego w sąsiednim budynku^[22]
• 4500 m² – całkowita powierzchnia handlowo-usługowa^[19]
• 140 m – wysokość wieżowca Mennica Legacy Tower
• 43 m – wysokość drugiego budynku wchodzącego w skład kompleksu
• 490 – liczba miejsc parkingowych^[8]
• 300 – liczba miejsc dla rowerów^[12]
• 250 m – odległość do stacji „Rondo ONZ” drugiej linii warszawskiego metra^[12]
• 32 – liczba kondygnacji nadziemnych wieżowca
• 9 – liczba kondygnacji nadziemnych drugiego budynku
• 4 – liczba kondygnacji parkingu podziemnego
• 16 – liczba szybkobieżnych wind w wieżowcu^[23]
• 3 – liczba wind przeznaczonych do obsługi powierzchni usługowych i parkingu podziemnego w wieżowcu
• 4 – liczba szybkobieżnych wind w drugim budynku
• 2 – liczba wind przeznaczonych do obsługi parkingu w drugim budynku
• 12 m – wysokość głównego lobby recepcyjnego^[8]
• 2,9 m – wysokość powierzchni biurowej